§ LAND PRICE POINT
上の山１丁目１０３９番１１
和歌山県 田辺市 · 準工業地 · 上の山１－１２－６
2012年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2012年 坪単価
¥127,273/坪
7年累積
-33.73%
CAGR
-5.71%/年
ピーク
2005年
¥58,100
田辺市中央値比
×1
中央値 ¥38,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,100 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -6.2% |
| 2007 | ¥51,500 | -5.5% |
| 2008 | ¥48,500 | -5.83% |
| 2009 | ¥45,600 | -5.98% |
| 2010 | ¥43,300 | -5.04% |
| 2011 | ¥41,000 | -5.31% |
| 2012 | ¥38,500 | -6.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
準工業地中央値
¥38,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市上の山１丁目１０３９番１１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上の山１丁目１０３９番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-33.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.71%/年です。
- Q.03
上の山１丁目１０３９番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (2,600m)です。
- Q.04
上の山１丁目１０３９番１１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519693
LAST UPDATED
2026/4/15