§ LAND PRICE POINT
上の山２丁目１１４９番１１
和歌山県 田辺市 · 商業地 · 上の山２－１５－１９
2025年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2025年 坪単価
¥146,115/坪
20年累積
-42.6%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥77,000
田辺市中央値比
×0.61
中央値 ¥73,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,000 | — |
| 2006 | ¥73,400 | -4.68% |
| 2007 | ¥70,800 | -3.54% |
| 2008 | ¥67,000 | -5.37% |
| 2009 | ¥63,300 | -5.52% |
| 2010 | ¥59,500 | -6% |
| 2011 | ¥55,500 | -6.72% |
| 2012 | ¥51,700 | -6.85% |
| 2013 | ¥49,500 | -4.26% |
| 2014 | ¥47,800 | -3.43% |
| 2015 | ¥46,800 | -2.09% |
| 2016 | ¥46,000 | -1.71% |
| 2017 | ¥45,500 | -1.09% |
| 2018 | ¥45,000 | -1.1% |
| 2019 | ¥44,800 | -0.44% |
| 2020 | ¥44,500 | -0.67% |
| 2021 | ¥44,200 | -0.67% |
| 2022 | ¥44,000 | -0.45% |
| 2023 | ¥44,000 | +0% |
| 2024 | ¥44,100 | +0.23% |
| 2025 | ¥44,200 | +0.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥73,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市上の山２丁目１１４９番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上の山２丁目１１４９番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
上の山２丁目１１４９番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は芳養 (1,700m)です。
- Q.04
上の山２丁目１１４９番１１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519691
LAST UPDATED
2026/4/15