§ LAND PRICE POINT
湊９９５番３外
和歌山県 田辺市 · 商業地 · 湊１５－５
2022年 ㎡単価
¥84,800/㎡
2022年 坪単価
¥280,330/坪
4年累積
-4.29%
CAGR
-1.09%/年
ピーク
2018年
¥88,600
田辺市中央値比
×1.16
中央値 ¥73,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの紀伊田辺駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥88,600 | — |
| 2019 | ¥87,500 | -1.24% |
| 2020 | ¥86,600 | -1.03% |
| 2021 | ¥85,700 | -1.04% |
| 2022 | ¥84,800 | -1.05% |
田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥73,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下屋敷町２１番６
紀伊田辺 (400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -1.06%
下屋敷町２１番６外
紀伊田辺 (440m)
¥66,600/㎡坪 ¥220,165
累積 -57.58%
下万呂字裏代３６３番１外
紀伊田辺 (2,100m)
¥84,300/㎡坪 ¥278,677
累積 -3.1%
上の山２丁目１１４９番１１
芳養 (1,700m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -42.6%
中辺路町栗栖川字小倉１００番１
朝来 (17,000m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -15.44%
宝来町８１４番２
紀伊田辺 (600m)
¥73,000/㎡坪 ¥241,322
累積 -42.97%
よくある質問
- Q.01
田辺市湊９９５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥84,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊９９５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2022年までの4年間で累積-4.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.09%/年です。
- Q.03
湊９９５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (160m)です。
- Q.04
湊９９５番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002650
LAST UPDATED
2026/4/15