§ LAND PRICE POINT
鎌田４丁目２３番５
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 鎌田４－１２－２２
2017年 ㎡単価
¥313,000/㎡
2017年 坪単価
¥1,034,709/坪
12年累積
-3.69%
CAGR
-0.31%/年
ピーク
2008年
¥361,000
世田谷区中央値比
×0.42
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
世田谷区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥313,000/㎡ で、世田谷区内の住宅地中央値 ¥742,000/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+6.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.15%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥325,000 | — |
| 2006 | ¥325,000 | +0% |
| 2007 | ¥345,000 | +6.15% |
| 2008 | ¥361,000 | +4.64% |
| 2009 | ¥333,000 | -7.76% |
| 2010 | ¥308,000 | -7.51% |
| 2011 | ¥300,000 | -2.6% |
| 2012 | ¥294,000 | -2% |
| 2013 | ¥293,000 | -0.34% |
| 2016 | ¥309,000 | +5.46% |
| 2017 | ¥313,000 | +1.29% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
二子玉川 (2,900m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
宇奈根２丁目２３０番８
二子玉川 (2,800m)
¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
宇奈根３丁目５８番２
二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区鎌田４丁目２３番５の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥313,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌田４丁目２３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-3.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.31%/年です。
- Q.03
鎌田４丁目２３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二子玉川 (2,100m)です。
- Q.04
鎌田４丁目２３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5009678
LAST UPDATED
2026/4/15