§ LAND PRICE POINT
羽根木１丁目１６５５番２３
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 羽根木１－２９－１８
2025年 ㎡単価
¥713,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,357,021/坪
20年累積
+42.6%
CAGR
+1.79%/年
ピーク
2025年
¥713,000
世田谷区中央値比
×0.96
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.75%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥500,000 | — |
| 2006 | ¥510,000 | +2% |
| 2007 | ¥575,000 | +12.75% |
| 2008 | ¥636,000 | +10.61% |
| 2009 | ¥562,000 | -11.64% |
| 2010 | ¥523,000 | -6.94% |
| 2011 | ¥517,000 | -1.15% |
| 2012 | ¥509,000 | -1.55% |
| 2013 | ¥508,000 | -0.2% |
| 2014 | ¥516,000 | +1.57% |
| 2015 | ¥525,000 | +1.74% |
| 2016 | ¥536,000 | +2.1% |
| 2017 | ¥552,000 | +2.99% |
| 2018 | ¥573,000 | +3.8% |
| 2019 | ¥592,000 | +3.32% |
| 2020 | ¥609,000 | +2.87% |
| 2021 | ¥609,000 | +0% |
| 2022 | ¥617,000 | +1.31% |
| 2023 | ¥636,000 | +3.08% |
| 2024 | ¥666,000 | +4.72% |
| 2025 | ¥713,000 | +7.06% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
二子玉川 (2,900m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
奥沢３丁目３００番３
奥沢 (380m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +60.49%
よくある質問
- Q.01
世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥713,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽根木１丁目１６５５番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.79%/年です。
- Q.03
羽根木１丁目１６５５番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東松原 (350m)です。
- Q.04
羽根木１丁目１６５５番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009904
LAST UPDATED
2026/4/15