§ LAND PRICE POINT
宇奈根２丁目２２６番２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 宇奈根２－１８－２
2011年 ㎡単価
¥281,000/㎡
2011年 坪単価
¥928,924/坪
6年累積
-10.51%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2008年
¥345,000
世田谷区中央値比
×0.38
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
世田谷区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥281,000/㎡ で、世田谷区内の住宅地中央値 ¥742,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+5.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.1%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥314,000 | — |
| 2006 | ¥314,000 | +0% |
| 2007 | ¥330,000 | +5.1% |
| 2008 | ¥345,000 | +4.55% |
| 2009 | ¥318,000 | -7.83% |
| 2010 | ¥293,000 | -7.86% |
| 2011 | ¥281,000 | -4.1% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２３０番８
二子玉川 (2,800m)
¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
宇奈根３丁目５８番２
二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
奥沢３丁目３００番３
奥沢 (380m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +60.49%
よくある質問
- Q.01
世田谷区宇奈根２丁目２２６番２の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥281,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇奈根２丁目２２６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-10.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
宇奈根２丁目２２６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二子玉川 (2,900m)です。
- Q.04
宇奈根２丁目２２６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009926
LAST UPDATED
2026/4/15