§ LAND PRICE POINT
給田五丁目３９番２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 給田５－１０－１０
2025年 ㎡単価
¥398,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,315,700/坪
20年累積
+13.71%
CAGR
+0.64%/年
ピーク
2025年
¥398,000
世田谷区中央値比
×0.54
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.83%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥350,000 | — |
| 2006 | ¥355,000 | +1.43% |
| 2007 | ¥397,000 | +11.83% |
| 2008 | ¥395,000 | -0.5% |
| 2009 | ¥345,000 | -12.66% |
| 2010 | ¥336,000 | -2.61% |
| 2011 | ¥331,000 | -1.49% |
| 2012 | ¥329,000 | -0.6% |
| 2013 | ¥330,000 | +0.3% |
| 2014 | ¥333,000 | +0.91% |
| 2015 | ¥337,000 | +1.2% |
| 2016 | ¥340,000 | +0.89% |
| 2017 | ¥346,000 | +1.76% |
| 2018 | ¥350,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥356,000 | +1.71% |
| 2020 | ¥358,000 | +0.56% |
| 2021 | ¥354,000 | -1.12% |
| 2022 | ¥358,000 | +1.13% |
| 2023 | ¥367,000 | +2.51% |
| 2024 | ¥382,000 | +4.09% |
| 2025 | ¥398,000 | +4.19% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区給田五丁目３９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥398,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
給田五丁目３９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.64%/年です。
- Q.03
給田五丁目３９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仙川 (1,400m)です。
- Q.04
給田五丁目３９番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4508542
LAST UPDATED
2026/4/15