§ LAND PRICE POINT
上用賀四丁目１６６番２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 上用賀４－２－６
2017年 ㎡単価
¥586,000/㎡
2017年 坪単価
¥1,937,187/坪
12年累積
+17.91%
CAGR
+1.38%/年
ピーク
2007年
¥637,000
世田谷区中央値比
×0.79
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+15.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+15.4%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-13.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥497,000 | — |
| 2006 | ¥552,000 | +11.07% |
| 2007 | ¥637,000 | +15.4% |
| 2008 | ¥637,000 | +0% |
| 2009 | ¥548,000 | -13.97% |
| 2010 | ¥533,000 | -2.74% |
| 2011 | ¥528,000 | -0.94% |
| 2012 | ¥525,000 | -0.57% |
| 2013 | ¥527,000 | +0.38% |
| 2014 | ¥536,000 | +1.71% |
| 2015 | ¥545,000 | +1.68% |
| 2016 | ¥564,000 | +3.49% |
| 2017 | ¥586,000 | +3.9% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
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東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区上用賀四丁目１６６番２の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥586,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上用賀四丁目１６６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+17.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.38%/年です。
- Q.03
上用賀四丁目１６６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は用賀 (1,000m)です。
- Q.04
上用賀四丁目１６６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508561
LAST UPDATED
2026/4/15