§ LAND PRICE POINT
奥沢７丁目１０１番２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 奥沢７－１１－１２
2025年 ㎡単価
¥990,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,272,722/坪
20年累積
+73.08%
CAGR
+2.78%/年
ピーク
2025年
¥990,000
世田谷区中央値比
×1.33
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+15.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+15.68%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥572,000 | — |
| 2006 | ¥593,000 | +3.67% |
| 2007 | ¥686,000 | +15.68% |
| 2008 | ¥773,000 | +12.68% |
| 2009 | ¥690,000 | -10.74% |
| 2010 | ¥647,000 | -6.23% |
| 2011 | ¥642,000 | -0.77% |
| 2012 | ¥635,000 | -1.09% |
| 2013 | ¥633,000 | -0.31% |
| 2014 | ¥641,000 | +1.26% |
| 2015 | ¥651,000 | +1.56% |
| 2016 | ¥679,000 | +4.3% |
| 2017 | ¥713,000 | +5.01% |
| 2018 | ¥750,000 | +5.19% |
| 2019 | ¥795,000 | +6% |
| 2020 | ¥833,000 | +4.78% |
| 2021 | ¥833,000 | +0% |
| 2022 | ¥844,000 | +1.32% |
| 2023 | ¥868,000 | +2.84% |
| 2024 | ¥911,000 | +4.95% |
| 2025 | ¥990,000 | +8.67% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
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¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
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緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区奥沢７丁目１０１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥990,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥沢７丁目１０１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+73.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.78%/年です。
- Q.03
奥沢７丁目１０１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は九品仏 (300m)です。
- Q.04
奥沢７丁目１０１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009871
LAST UPDATED
2026/4/15