§ LAND PRICE POINT
砧４丁目２５２番２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 砧４－２５－１３
2019年 ㎡単価
¥557,000/㎡
2019年 坪単価
¥1,841,319/坪
14年累積
+11.18%
CAGR
+0.76%/年
ピーク
2008年
¥614,000
世田谷区中央値比
×0.75
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.28%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥501,000 | — |
| 2006 | ¥506,000 | +1% |
| 2007 | ¥558,000 | +10.28% |
| 2008 | ¥614,000 | +10.04% |
| 2009 | ¥549,000 | -10.59% |
| 2010 | ¥510,000 | -7.1% |
| 2011 | ¥505,000 | -0.98% |
| 2012 | ¥493,000 | -2.38% |
| 2013 | ¥492,000 | -0.2% |
| 2016 | ¥517,000 | +5.08% |
| 2017 | ¥528,000 | +2.13% |
| 2018 | ¥542,000 | +2.65% |
| 2019 | ¥557,000 | +2.77% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区砧４丁目２５２番２の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥557,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
砧４丁目２５２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+11.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.76%/年です。
- Q.03
砧４丁目２５２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵 (660m)です。
- Q.04
砧４丁目２５２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009869
LAST UPDATED
2026/4/15