§ LAND PRICE POINT
上馬１丁目５９５番２０
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 上馬１－７－１２
2021年 ㎡単価
¥622,000/㎡
2021年 坪単価
¥2,056,195/坪
16年累積
+29.31%
CAGR
+1.62%/年
ピーク
2020年
¥629,000
世田谷区中央値比
×0.84
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.27%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥481,000 | — |
| 2006 | ¥490,000 | +1.87% |
| 2007 | ¥555,000 | +13.27% |
| 2008 | ¥612,000 | +10.27% |
| 2009 | ¥543,000 | -11.27% |
| 2010 | ¥505,000 | -7% |
| 2011 | ¥501,000 | -0.79% |
| 2012 | ¥496,000 | -1% |
| 2013 | ¥494,000 | -0.4% |
| 2014 | ¥500,000 | +1.21% |
| 2015 | ¥507,000 | +1.4% |
| 2016 | ¥525,000 | +3.55% |
| 2017 | ¥548,000 | +4.38% |
| 2018 | ¥576,000 | +5.11% |
| 2019 | ¥605,000 | +5.03% |
| 2020 | ¥629,000 | +3.97% |
| 2021 | ¥622,000 | -1.11% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
二子玉川 (2,900m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
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二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区上馬１丁目５９５番２０の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥622,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上馬１丁目５９５番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+29.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.62%/年です。
- Q.03
上馬１丁目５９５番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は駒沢大学 (780m)です。
- Q.04
上馬１丁目５９５番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009846
LAST UPDATED
2026/4/15