§ LAND PRICE POINT
玉川田園調布２丁目７２８番２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 玉川田園調布２－８－１５
2025年 ㎡単価
¥763,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,522,310/坪
20年累積
+32.24%
CAGR
+1.41%/年
ピーク
2008年
¥790,000
世田谷区中央値比
×1.03
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+15.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+15.46%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥577,000 | — |
| 2006 | ¥595,000 | +3.12% |
| 2007 | ¥687,000 | +15.46% |
| 2008 | ¥790,000 | +14.99% |
| 2009 | ¥705,000 | -10.76% |
| 2010 | ¥650,000 | -7.8% |
| 2011 | ¥642,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥630,000 | -1.87% |
| 2013 | ¥627,000 | -0.48% |
| 2016 | ¥661,000 | +5.42% |
| 2017 | ¥676,000 | +2.27% |
| 2018 | ¥692,000 | +2.37% |
| 2019 | ¥702,000 | +1.45% |
| 2020 | ¥711,000 | +1.28% |
| 2021 | ¥703,000 | -1.13% |
| 2022 | ¥705,000 | +0.28% |
| 2023 | ¥712,000 | +0.99% |
| 2024 | ¥729,000 | +2.39% |
| 2025 | ¥763,000 | +4.66% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥763,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉川田園調布２丁目７２８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.41%/年です。
- Q.03
玉川田園調布２丁目７２８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は田園調布 (680m)です。
- Q.04
玉川田園調布２丁目７２８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009844
LAST UPDATED
2026/4/15