§ LAND PRICE POINT
鎌田２丁目２３５番４２
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 鎌田２－８－２１
2025年 ㎡単価
¥362,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,196,692/坪
20年累積
+9.7%
CAGR
+0.46%/年
ピーク
2008年
¥377,000
世田谷区中央値比
×0.49
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
世田谷区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥362,000/㎡ で、世田谷区内の住宅地中央値 ¥742,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+7.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.27%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥330,000 | — |
| 2006 | ¥330,000 | +0% |
| 2007 | ¥354,000 | +7.27% |
| 2008 | ¥377,000 | +6.5% |
| 2009 | ¥348,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥322,000 | -7.47% |
| 2011 | ¥311,000 | -3.42% |
| 2012 | ¥304,000 | -2.25% |
| 2013 | ¥302,000 | -0.66% |
| 2014 | ¥302,000 | +0% |
| 2015 | ¥306,000 | +1.32% |
| 2016 | ¥310,000 | +1.31% |
| 2017 | ¥314,000 | +1.29% |
| 2018 | ¥320,000 | +1.91% |
| 2019 | ¥330,000 | +3.13% |
| 2020 | ¥338,000 | +2.42% |
| 2021 | ¥335,000 | -0.89% |
| 2022 | ¥336,000 | +0.3% |
| 2023 | ¥344,000 | +2.38% |
| 2024 | ¥353,000 | +2.62% |
| 2025 | ¥362,000 | +2.55% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
二子玉川 (2,900m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
宇奈根２丁目２３０番８
二子玉川 (2,800m)
¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
宇奈根３丁目５８番２
二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区鎌田２丁目２３５番４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥362,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌田２丁目２３５番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+9.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.46%/年です。
- Q.03
鎌田２丁目２３５番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二子玉川 (1,900m)です。
- Q.04
鎌田２丁目２３５番４２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009781
LAST UPDATED
2026/4/15