§ LAND PRICE POINT
若林２丁目４６５番６
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 若林２－５－８
2025年 ㎡単価
¥771,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,548,756/坪
20年累積
+57.99%
CAGR
+2.31%/年
ピーク
2025年
¥771,000
世田谷区中央値比
×1.04
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥488,000 | — |
| 2006 | ¥500,000 | +2.46% |
| 2007 | ¥565,000 | +13% |
| 2008 | ¥632,000 | +11.86% |
| 2009 | ¥560,000 | -11.39% |
| 2010 | ¥521,000 | -6.96% |
| 2011 | ¥517,000 | -0.77% |
| 2012 | ¥511,000 | -1.16% |
| 2013 | ¥510,000 | -0.2% |
| 2016 | ¥539,000 | +5.69% |
| 2017 | ¥560,000 | +3.9% |
| 2018 | ¥591,000 | +5.54% |
| 2019 | ¥630,000 | +6.6% |
| 2020 | ¥671,000 | +6.51% |
| 2021 | ¥671,000 | +0% |
| 2022 | ¥682,000 | +1.64% |
| 2023 | ¥701,000 | +2.79% |
| 2024 | ¥729,000 | +3.99% |
| 2025 | ¥771,000 | +5.76% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
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宇奈根２丁目２２６番２
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
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¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
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東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区若林２丁目４６５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥771,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若林２丁目４６５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+57.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.31%/年です。
- Q.03
若林２丁目４６５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西太子堂 (350m)です。
- Q.04
若林２丁目４６５番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009773
LAST UPDATED
2026/4/15