§ LAND PRICE POINT
上用賀四丁目１６６番６
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 上用賀４－２－７
2025年 ㎡単価
¥772,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,552,062/坪
7年累積
+26.56%
CAGR
+3.42%/年
ピーク
2025年
¥772,000
世田谷区中央値比
×1.04
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.22%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥610,000 | — |
| 2019 | ¥633,000 | +3.77% |
| 2020 | ¥640,000 | +1.11% |
| 2021 | ¥642,000 | +0.31% |
| 2022 | ¥652,000 | +1.56% |
| 2023 | ¥677,000 | +3.83% |
| 2024 | ¥720,000 | +6.35% |
| 2025 | ¥772,000 | +7.22% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
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¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
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¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
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¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
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緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区上用賀四丁目１６６番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥772,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上用賀四丁目１６６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+26.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.42%/年です。
- Q.03
上用賀四丁目１６６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は用賀 (1,000m)です。
- Q.04
上用賀四丁目１６６番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501750
LAST UPDATED
2026/4/15