§ LAND PRICE POINT
祖師谷１丁目１３８番１３
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 祖師谷１－４－８
2025年 ㎡単価
¥686,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,267,765/坪
13年累積
+46.58%
CAGR
+2.99%/年
ピーク
2025年
¥686,000
世田谷区中央値比
×0.92
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.69%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥468,000 | — |
| 2013 | ¥466,000 | -0.43% |
| 2014 | ¥471,000 | +1.07% |
| 2015 | ¥478,000 | +1.49% |
| 2016 | ¥488,000 | +2.09% |
| 2017 | ¥503,000 | +3.07% |
| 2018 | ¥527,000 | +4.77% |
| 2019 | ¥557,000 | +5.69% |
| 2020 | ¥589,000 | +5.75% |
| 2021 | ¥587,000 | -0.34% |
| 2022 | ¥596,000 | +1.53% |
| 2023 | ¥614,000 | +3.02% |
| 2024 | ¥643,000 | +4.72% |
| 2025 | ¥686,000 | +6.69% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
二子玉川 (2,900m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
宇奈根２丁目２３０番８
二子玉川 (2,800m)
¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
宇奈根３丁目５８番２
二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥686,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祖師谷１丁目１３８番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+46.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.99%/年です。
- Q.03
祖師谷１丁目１３８番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵 (270m)です。
- Q.04
祖師谷１丁目１３８番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12008025
LAST UPDATED
2026/4/15