§ LAND PRICE POINT
瀬田三丁目７７６番４
東京都 世田谷区 · 住宅地 · 瀬田３－３－１１
2025年 ㎡単価
¥777,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,568,591/坪
15年累積
+48%
CAGR
+2.65%/年
ピーク
2025年
¥777,000
世田谷区中央値比
×1.05
中央値 ¥742,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.47%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥525,000 | — |
| 2011 | ¥518,000 | -1.33% |
| 2012 | ¥514,000 | -0.77% |
| 2013 | ¥515,000 | +0.19% |
| 2014 | ¥524,000 | +1.75% |
| 2015 | ¥533,000 | +1.72% |
| 2016 | ¥550,000 | +3.19% |
| 2017 | ¥568,000 | +3.27% |
| 2018 | ¥600,000 | +5.63% |
| 2019 | ¥624,000 | +4% |
| 2020 | ¥636,000 | +1.92% |
| 2021 | ¥639,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥650,000 | +1.72% |
| 2023 | ¥678,000 | +4.31% |
| 2024 | ¥723,000 | +6.64% |
| 2025 | ¥777,000 | +7.47% |
世田谷区の概要
この地点が所在する世田谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
943,664人
1人当たり課税対象所得
¥19,169,427
高齢化率
20.1%
住宅地中央値
¥742,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇奈根２丁目２２６番２
二子玉川 (2,900m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 -10.51%
宇奈根２丁目２３０番８
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¥309,000/㎡坪 ¥1,021,486
累積 +15.3%
宇奈根３丁目５８番２
二子玉川 (2,700m)
¥334,000/㎡坪 ¥1,104,131
累積 +5.03%
羽根木１丁目１６５５番２３
東松原 (350m)
¥713,000/㎡坪 ¥2,357,021
累積 +42.6%
奥沢１丁目１４０番５
緑が丘 (380m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +33.01%
奥沢２丁目５０２番６
自由が丘 (400m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +16.15%
よくある質問
- Q.01
世田谷区瀬田三丁目７７６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥777,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬田三丁目７７６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.65%/年です。
- Q.03
瀬田三丁目７７６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は用賀 (930m)です。
- Q.04
瀬田三丁目７７６番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10507000
LAST UPDATED
2026/4/15