§ LAND PRICE POINT
町屋三丁目１２３３番５
東京都 荒川区 · 商業地 · 町屋３－２９－１２
2025年 ㎡単価
¥673,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,224,790/坪
20年累積
+81.89%
CAGR
+3.04%/年
ピーク
2025年
¥673,000
荒川区中央値比
×0.65
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥370,000 | — |
| 2006 | ¥395,000 | +6.76% |
| 2007 | ¥440,000 | +11.39% |
| 2008 | ¥455,000 | +3.41% |
| 2009 | ¥408,000 | -10.33% |
| 2010 | ¥394,000 | -3.43% |
| 2011 | ¥385,000 | -2.28% |
| 2012 | ¥384,000 | -0.26% |
| 2013 | ¥384,000 | +0% |
| 2014 | ¥388,000 | +1.04% |
| 2015 | ¥394,000 | +1.55% |
| 2016 | ¥404,000 | +2.54% |
| 2017 | ¥421,000 | +4.21% |
| 2018 | ¥458,000 | +8.79% |
| 2019 | ¥498,000 | +8.73% |
| 2020 | ¥505,000 | +1.41% |
| 2021 | ¥508,000 | +0.59% |
| 2022 | ¥520,000 | +2.36% |
| 2023 | ¥547,000 | +5.19% |
| 2024 | ¥595,000 | +8.78% |
| 2025 | ¥673,000 | +13.11% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目７８番６
新三河島 (300m)
¥954,000/㎡坪 ¥3,153,714
累積 +106.05%
荒川６丁目５番５
町屋 (100m)
¥1,570,000/㎡坪 ¥5,190,075
累積 +135.03%
荒川一丁目４９番７
三河島 (780m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +96.11%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番２９
新三河島 (270m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +63.57%
よくある質問
- Q.01
荒川区町屋三丁目１２３３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥673,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
町屋三丁目１２３３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+81.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.04%/年です。
- Q.03
町屋三丁目１２３３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は町屋 (800m)です。
- Q.04
町屋三丁目１２３３番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508750
LAST UPDATED
2026/4/15