§ LAND PRICE POINT
西尾久１丁目１６９０番３
東京都 荒川区 · 商業地 · 西尾久１－１６－７
2025年 ㎡単価
¥715,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,363,633/坪
20年累積
+69.03%
CAGR
+2.66%/年
ピーク
2025年
¥715,000
荒川区中央値比
×0.69
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.34%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥423,000 | — |
| 2006 | ¥424,000 | +0.24% |
| 2007 | ¥464,000 | +9.43% |
| 2008 | ¥510,000 | +9.91% |
| 2009 | ¥475,000 | -6.86% |
| 2010 | ¥444,000 | -6.53% |
| 2011 | ¥433,000 | -2.48% |
| 2012 | ¥427,000 | -1.39% |
| 2013 | ¥426,000 | -0.23% |
| 2014 | ¥430,000 | +0.94% |
| 2015 | ¥435,000 | +1.16% |
| 2016 | ¥444,000 | +2.07% |
| 2017 | ¥462,000 | +4.05% |
| 2018 | ¥490,000 | +6.06% |
| 2019 | ¥532,000 | +8.57% |
| 2020 | ¥578,000 | +8.65% |
| 2021 | ¥568,000 | -1.73% |
| 2022 | ¥575,000 | +1.23% |
| 2023 | ¥599,000 | +4.17% |
| 2024 | ¥648,000 | +8.18% |
| 2025 | ¥715,000 | +10.34% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目７８番６
新三河島 (300m)
¥954,000/㎡坪 ¥3,153,714
累積 +106.05%
荒川６丁目５番５
町屋 (100m)
¥1,570,000/㎡坪 ¥5,190,075
累積 +135.03%
荒川一丁目４９番７
三河島 (780m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +96.11%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番２９
新三河島 (270m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +63.57%
よくある質問
- Q.01
荒川区西尾久１丁目１６９０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥715,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西尾久１丁目１６９０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+69.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.66%/年です。
- Q.03
西尾久１丁目１６９０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小台 (470m)です。
- Q.04
西尾久１丁目１６９０番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010343
LAST UPDATED
2026/4/15