§ LAND PRICE POINT
南千住五丁目１８番７
東京都 荒川区 · 商業地 · 南千住５－３７－３
2025年 ㎡単価
¥1,120,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,702,474/坪
10年累積
+100%
CAGR
+7.18%/年
ピーク
2025年
¥1,120,000
荒川区中央値比
×1.09
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.17%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの南千住駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥560,000 | — |
| 2016 | ¥580,000 | +3.57% |
| 2017 | ¥610,000 | +5.17% |
| 2018 | ¥668,000 | +9.51% |
| 2019 | ¥745,000 | +11.53% |
| 2020 | ¥764,000 | +2.55% |
| 2021 | ¥771,000 | +0.92% |
| 2022 | ¥810,000 | +5.06% |
| 2023 | ¥880,000 | +8.64% |
| 2024 | ¥981,000 | +11.48% |
| 2025 | ¥1,120,000 | +14.17% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目７８番６
新三河島 (300m)
¥954,000/㎡坪 ¥3,153,714
累積 +106.05%
荒川６丁目５番５
町屋 (100m)
¥1,570,000/㎡坪 ¥5,190,075
累積 +135.03%
荒川一丁目４９番７
三河島 (780m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +96.11%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番２９
新三河島 (270m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +63.57%
よくある質問
- Q.01
荒川区南千住五丁目１８番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南千住五丁目１８番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+100%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.18%/年です。
- Q.03
南千住五丁目１８番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南千住 (150m)です。
- Q.04
南千住五丁目１８番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15501630
LAST UPDATED
2026/4/15