§ LAND PRICE POINT
福本字屋敷５５０番３
岡山県 美作市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥11,100/㎡
2025年 坪単価
¥36,694/坪
20年累積
-43.94%
CAGR
-2.85%/年
ピーク
2005年
¥19,800
美作市中央値比
×0.78
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,800 | — |
| 2006 | ¥19,300 | -2.53% |
| 2007 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2008 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2009 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2010 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2011 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2012 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2013 | ¥15,100 | -4.43% |
| 2014 | ¥14,500 | -3.97% |
| 2015 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2016 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2017 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2018 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2019 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2020 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2021 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2022 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2023 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2024 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2025 | ¥11,100 | -0.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市福本字屋敷５５０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福本字屋敷５５０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.85%/年です。
- Q.03
福本字屋敷５５０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は林野 (11,000m)です。
- Q.04
福本字屋敷５５０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5520092
LAST UPDATED
2026/4/15