§ LAND PRICE POINT
明見字扇ケ花２番１
岡山県 美作市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥43,100/㎡
2025年 坪単価
¥142,479/坪
8年累積
-14.99%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2017年
¥50,700
美作市中央値比
×3.05
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
美作市の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥43,100/㎡ は、美作市内の商業地中央値 ¥14,150/㎡ の3.0倍です。美作市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥50,700 | — |
| 2018 | ¥49,500 | -2.37% |
| 2019 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2020 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2021 | ¥46,600 | -1.89% |
| 2022 | ¥45,700 | -1.93% |
| 2023 | ¥44,800 | -1.97% |
| 2024 | ¥44,000 | -1.79% |
| 2025 | ¥43,100 | -2.05% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市明見字扇ケ花２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明見字扇ケ花２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-14.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
明見字扇ケ花２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は林野 (1,300m)です。
- Q.04
明見字扇ケ花２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17007660
LAST UPDATED
2026/4/15