§ LAND PRICE POINT
江見字花焼田４４８番４
岡山県 美作市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥15,300/㎡
2025年 坪単価
¥50,578/坪
20年累積
-56.29%
CAGR
-4.05%/年
ピーク
2005年
¥35,000
美作市中央値比
×1.08
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
2008年に-8.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-8.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2007 | ¥31,000 | -6.06% |
| 2008 | ¥28,400 | -8.39% |
| 2009 | ¥26,900 | -5.28% |
| 2010 | ¥25,500 | -5.2% |
| 2011 | ¥24,200 | -5.1% |
| 2012 | ¥23,000 | -4.96% |
| 2013 | ¥21,900 | -4.78% |
| 2014 | ¥21,000 | -4.11% |
| 2015 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2016 | ¥19,400 | -3.96% |
| 2017 | ¥18,700 | -3.61% |
| 2018 | ¥18,200 | -2.67% |
| 2019 | ¥17,700 | -2.75% |
| 2020 | ¥17,200 | -2.82% |
| 2021 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2022 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2023 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2025 | ¥15,300 | -1.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市江見字花焼田４４８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江見字花焼田４４８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.05%/年です。
- Q.03
江見字花焼田４４８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美作江見 (800m)です。
- Q.04
江見字花焼田４４８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521021
LAST UPDATED
2026/4/15