§ LAND PRICE POINT
古町字川屋田１７８３番６
岡山県 美作市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
20年累積
-51.49%
CAGR
-3.55%/年
ピーク
2005年
¥26,800
美作市中央値比
×0.92
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,800 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2007 | ¥24,300 | -4.71% |
| 2008 | ¥23,400 | -3.7% |
| 2009 | ¥22,400 | -4.27% |
| 2010 | ¥21,300 | -4.91% |
| 2011 | ¥20,300 | -4.69% |
| 2012 | ¥19,500 | -3.94% |
| 2013 | ¥18,700 | -4.1% |
| 2014 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2015 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2016 | ¥17,000 | -3.95% |
| 2017 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2018 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2019 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2020 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2021 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2023 | ¥13,900 | -4.14% |
| 2024 | ¥13,400 | -3.6% |
| 2025 | ¥13,000 | -2.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市古町字川屋田１７８３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古町字川屋田１７８３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.55%/年です。
- Q.03
古町字川屋田１７８３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大原 (700m)です。
- Q.04
古町字川屋田１７８３番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521008
LAST UPDATED
2026/4/15