§ LAND PRICE POINT
眞加部字竹ノ下５４番１
岡山県 美作市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥9,600/㎡
2025年 坪単価
¥31,735/坪
20年累積
-46.67%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥18,000
美作市中央値比
×0.68
中央値 ¥14,150
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,000 | — |
| 2006 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2007 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2008 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2009 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2010 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2011 | ¥14,100 | -4.73% |
| 2012 | ¥13,500 | -4.26% |
| 2013 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2014 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2015 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2016 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2017 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2018 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2019 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2020 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2021 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2022 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2023 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2024 | ¥9,800 | -2% |
| 2025 | ¥9,600 | -2.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥14,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市眞加部字竹ノ下５４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
眞加部字竹ノ下５４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
眞加部字竹ノ下５４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楢原 (8,500m)です。
- Q.04
眞加部字竹ノ下５４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521004
LAST UPDATED
2026/4/15