§ LAND PRICE POINT
下山字大平下71番1
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,570/㎡
2025年 坪単価
¥11,802/坪
7年累積
-13.98%
CAGR
-2.13%/年
ピーク
2018年
¥4,150
美作市中央値比
×0.77
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥4,150 | — |
| 2019 | ¥4,060 | -2.17% |
| 2020 | ¥3,980 | -1.97% |
| 2021 | ¥3,900 | -2.01% |
| 2022 | ¥3,820 | -2.05% |
| 2023 | ¥3,740 | -2.09% |
| 2024 | ¥3,650 | -2.41% |
| 2025 | ¥3,570 | -2.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市下山字大平下71番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥3,570/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下山字大平下71番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2018年から2025年までの7年間で累積-13.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.13%/年です。
- Q.03
下山字大平下71番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は林野 (8,000m)です。
- Q.04
下山字大平下71番1の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18503330
LAST UPDATED
2026/4/15