§ LAND PRICE POINT
朽木字屋敷７２番
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,900/㎡
2025年 坪単価
¥45,950/坪
19年累積
-38.5%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2006年
¥22,600
美作市中央値比
×2.98
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
美作市の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥13,900/㎡ は、美作市内の住宅地中央値 ¥4,665/㎡ の3.0倍です。美作市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,600 | — |
| 2007 | ¥21,900 | -3.1% |
| 2008 | ¥21,300 | -2.74% |
| 2009 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2010 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2011 | ¥19,900 | -2.93% |
| 2012 | ¥19,400 | -2.51% |
| 2013 | ¥18,700 | -3.61% |
| 2014 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2015 | ¥17,600 | -2.76% |
| 2016 | ¥17,100 | -2.84% |
| 2017 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2018 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2019 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2020 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2021 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2022 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2023 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2024 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2025 | ¥13,900 | -2.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市朽木字屋敷７２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
朽木字屋敷７２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-38.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
朽木字屋敷７２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は林野 (2,300m)です。
- Q.04
朽木字屋敷７２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026761
LAST UPDATED
2026/4/15