§ LAND PRICE POINT
古町字与左エ門田１３６９番４
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,460/㎡
2025年 坪単価
¥24,661/坪
20年累積
-44.74%
CAGR
-2.92%/年
ピーク
2005年
¥13,500
美作市中央値比
×1.6
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
2022年に-12.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-12.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,500 | — |
| 2006 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2007 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2008 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2009 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2010 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2011 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2012 | ¥10,900 | -3.54% |
| 2013 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2014 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2015 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥9,700 | -3% |
| 2017 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2022 | ¥8,250 | -12.23% |
| 2023 | ¥7,930 | -3.88% |
| 2024 | ¥7,690 | -3.03% |
| 2025 | ¥7,460 | -2.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市古町字与左エ門田１３６９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,460/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古町字与左エ門田１３６９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.92%/年です。
- Q.03
古町字与左エ門田１３６９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大原 (450m)です。
- Q.04
古町字与左エ門田１３６９番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521005
LAST UPDATED
2026/4/15