§ LAND PRICE POINT
大字松岡字土井ノ内３８１６番１外
大分県 大分市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,600/㎡
2025年 坪単価
¥97,851/坪
17年累積
-5.43%
CAGR
-0.33%/年
ピーク
2008年
¥31,300
大分市中央値比
×0.54
中央値 ¥55,200
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥31,300 | — |
| 2009 | ¥30,500 | -2.56% |
| 2010 | ¥29,100 | -4.59% |
| 2011 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2012 | ¥27,800 | -1.77% |
| 2013 | ¥27,400 | -1.44% |
| 2014 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2015 | ¥27,100 | -0.37% |
| 2016 | ¥27,100 | +0% |
| 2017 | ¥27,100 | +0% |
| 2018 | ¥27,300 | +0.74% |
| 2019 | ¥27,600 | +1.1% |
| 2020 | ¥27,800 | +0.72% |
| 2021 | ¥27,900 | +0.36% |
| 2022 | ¥28,300 | +1.43% |
| 2023 | ¥28,700 | +1.41% |
| 2024 | ¥29,100 | +1.39% |
| 2025 | ¥29,600 | +1.72% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥55,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台３丁目２０６２番１６
中判田 (4,500m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 +6.32%
にじが丘２丁目１１番７
西大分 (2,400m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -11.01%
はなの森１０番５
南大分 (1,100m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +0%
ひばりケ丘１丁目２０番４５
中判田 (1,400m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -22.17%
ふじが丘南２丁目１０４５番１０５
敷戸 (2,500m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 +16.04%
荏隈町２丁目４１７番３８
南大分 (350m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 +4.52%
よくある質問
- Q.01
大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字松岡字土井ノ内３８１６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-5.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.33%/年です。
- Q.03
大字松岡字土井ノ内３８１６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中判田 (4,000m)です。
- Q.04
大字松岡字土井ノ内３８１６番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8028177
LAST UPDATED
2026/4/15