§ LAND PRICE POINT
向原西２丁目５番２
大分県 大分市 · 準工業地 · 向原西２－５－３
2012年 ㎡単価
¥45,500/㎡
2012年 坪単価
¥150,413/坪
7年累積
-34.06%
CAGR
-5.78%/年
ピーク
2005年
¥69,000
大分市中央値比
×0.86
中央値 ¥53,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥62,600 | -9.28% |
| 2007 | ¥58,500 | -6.55% |
| 2008 | ¥55,900 | -4.44% |
| 2009 | ¥54,100 | -3.22% |
| 2010 | ¥51,000 | -5.73% |
| 2011 | ¥48,300 | -5.29% |
| 2012 | ¥45,500 | -5.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
準工業地中央値
¥53,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市向原西２丁目５番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥45,500/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向原西２丁目５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-34.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.78%/年です。
- Q.03
向原西２丁目５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高城 (1,600m)です。
- Q.04
向原西２丁目５番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030856
LAST UPDATED
2026/4/15