§ LAND PRICE POINT
三佐５丁目１０３番
大分県 大分市 · 準工業地 · 三佐５－１－８
2012年 ㎡単価
¥55,800/㎡
2012年 坪単価
¥184,463/坪
7年累積
-29.81%
CAGR
-4.93%/年
ピーク
2005年
¥79,500
大分市中央値比
×1.05
中央値 ¥53,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,500 | — |
| 2006 | ¥74,200 | -6.67% |
| 2007 | ¥69,500 | -6.33% |
| 2008 | ¥65,700 | -5.47% |
| 2009 | ¥63,100 | -3.96% |
| 2010 | ¥60,300 | -4.44% |
| 2011 | ¥58,000 | -3.81% |
| 2012 | ¥55,800 | -3.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
準工業地中央値
¥53,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市三佐５丁目１０３番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥55,800/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三佐５丁目１０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-29.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.93%/年です。
- Q.03
三佐５丁目１０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴崎 (1,800m)です。
- Q.04
三佐５丁目１０３番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030852
LAST UPDATED
2026/4/15