§ LAND PRICE POINT
大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外
大分県 大分市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥53,000/㎡
2025年 坪単価
¥175,206/坪
20年累積
-20.3%
CAGR
-1.13%/年
ピーク
2005年
¥66,500
大分市中央値比
×0.5
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
大分市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥53,000/㎡ で、大分市内の商業地中央値 ¥107,000/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,500 | — |
| 2006 | ¥66,000 | -0.75% |
| 2007 | ¥65,500 | -0.76% |
| 2008 | ¥65,000 | -0.76% |
| 2009 | ¥64,000 | -1.54% |
| 2010 | ¥63,000 | -1.56% |
| 2011 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2012 | ¥60,500 | -2.42% |
| 2013 | ¥58,200 | -3.8% |
| 2014 | ¥56,200 | -3.44% |
| 2015 | ¥54,500 | -3.02% |
| 2016 | ¥53,500 | -1.83% |
| 2017 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2018 | ¥53,000 | +0% |
| 2019 | ¥53,000 | +0% |
| 2020 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2021 | ¥52,200 | -0.57% |
| 2022 | ¥52,000 | -0.38% |
| 2023 | ¥52,000 | +0% |
| 2024 | ¥52,500 | +0.96% |
| 2025 | ¥53,000 | +0.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.13%/年です。
- Q.03
大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴崎 (6,900m)です。
- Q.04
大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526270
LAST UPDATED
2026/4/15