§ LAND PRICE POINT
賀来北２丁目３５８９番
大分県 大分市 · 商業地 · 賀来北２－９－６
2025年 ㎡単価
¥78,700/㎡
2025年 坪単価
¥260,165/坪
18年累積
-16.54%
CAGR
-1%/年
ピーク
2007年
¥94,300
大分市中央値比
×0.74
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥94,300 | — |
| 2008 | ¥92,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥89,500 | -2.72% |
| 2010 | ¥83,800 | -6.37% |
| 2011 | ¥81,000 | -3.34% |
| 2012 | ¥78,500 | -3.09% |
| 2013 | ¥76,000 | -3.18% |
| 2014 | ¥74,000 | -2.63% |
| 2015 | ¥72,700 | -1.76% |
| 2016 | ¥72,400 | -0.41% |
| 2017 | ¥72,400 | +0% |
| 2018 | ¥72,500 | +0.14% |
| 2019 | ¥72,900 | +0.55% |
| 2020 | ¥73,700 | +1.1% |
| 2021 | ¥73,800 | +0.14% |
| 2022 | ¥74,000 | +0.27% |
| 2023 | ¥74,900 | +1.22% |
| 2024 | ¥76,200 | +1.74% |
| 2025 | ¥78,700 | +3.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市賀来北２丁目３５８９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
賀来北２丁目３５８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-16.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1%/年です。
- Q.03
賀来北２丁目３５８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は賀来 (730m)です。
- Q.04
賀来北２丁目３５８９番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7029042
LAST UPDATED
2026/4/15