§ LAND PRICE POINT
王子町２８番２
大分県 大分市 · 商業地 · 王子町７－３
2025年 ㎡単価
¥132,000/㎡
2025年 坪単価
¥436,363/坪
19年累積
-11.41%
CAGR
-0.64%/年
ピーク
2006年
¥149,000
大分市中央値比
×1.23
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥149,000 | — |
| 2007 | ¥143,000 | -4.03% |
| 2008 | ¥141,000 | -1.4% |
| 2009 | ¥135,000 | -4.26% |
| 2010 | ¥127,000 | -5.93% |
| 2011 | ¥121,000 | -4.72% |
| 2012 | ¥116,000 | -4.13% |
| 2013 | ¥113,000 | -2.59% |
| 2014 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2015 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2016 | ¥110,000 | +0% |
| 2017 | ¥110,000 | +0% |
| 2018 | ¥110,000 | +0% |
| 2019 | ¥112,000 | +1.82% |
| 2020 | ¥115,000 | +2.68% |
| 2021 | ¥117,000 | +1.74% |
| 2022 | ¥119,000 | +1.71% |
| 2023 | ¥121,000 | +1.68% |
| 2024 | ¥126,000 | +4.13% |
| 2025 | ¥132,000 | +4.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市王子町２８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥132,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
王子町２８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-11.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.64%/年です。
- Q.03
王子町２８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西大分 (800m)です。
- Q.04
王子町２８番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6030271
LAST UPDATED
2026/4/15