§ LAND PRICE POINT
大字佐賀関字上浦町２２０６番１
大分県 大分市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥27,100/㎡
2022年 坪単価
¥89,587/坪
17年累積
-65.26%
CAGR
-6.03%/年
ピーク
2005年
¥78,000
大分市中央値比
×0.25
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
大分市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥27,100/㎡ で、大分市内の商業地中央値 ¥107,000/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-10.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-10.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,000 | — |
| 2006 | ¥73,000 | -6.41% |
| 2007 | ¥66,000 | -9.59% |
| 2008 | ¥58,800 | -10.91% |
| 2009 | ¥52,500 | -10.71% |
| 2010 | ¥47,400 | -9.71% |
| 2011 | ¥43,800 | -7.59% |
| 2012 | ¥41,000 | -6.39% |
| 2013 | ¥38,800 | -5.37% |
| 2014 | ¥36,900 | -4.9% |
| 2015 | ¥35,200 | -4.61% |
| 2016 | ¥33,800 | -3.98% |
| 2017 | ¥32,500 | -3.85% |
| 2018 | ¥31,400 | -3.38% |
| 2019 | ¥30,300 | -3.5% |
| 2020 | ¥29,300 | -3.3% |
| 2021 | ¥28,200 | -3.75% |
| 2022 | ¥27,100 | -3.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市大字佐賀関字上浦町２２０６番１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥27,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字佐賀関字上浦町２２０６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-65.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.03%/年です。
- Q.03
大字佐賀関字上浦町２２０６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幸崎 (8,600m)です。
- Q.04
大字佐賀関字上浦町２２０６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030906
LAST UPDATED
2026/4/15