§ LAND PRICE POINT
大在中央１丁目２７１番
大分県 大分市 · 商業地 · 大在中央１－１２－１６
2025年 ㎡単価
¥55,300/㎡
2025年 坪単価
¥182,810/坪
20年累積
-23.51%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2005年
¥72,300
大分市中央値比
×0.52
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.35%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,300 | — |
| 2006 | ¥68,300 | -5.53% |
| 2007 | ¥64,800 | -5.12% |
| 2008 | ¥61,800 | -4.63% |
| 2009 | ¥58,500 | -5.34% |
| 2010 | ¥55,000 | -5.98% |
| 2011 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2012 | ¥51,200 | -3.4% |
| 2013 | ¥49,500 | -3.32% |
| 2014 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2015 | ¥46,600 | -2.92% |
| 2016 | ¥45,800 | -1.72% |
| 2017 | ¥45,300 | -1.09% |
| 2018 | ¥45,100 | -0.44% |
| 2019 | ¥45,400 | +0.67% |
| 2020 | ¥46,100 | +1.54% |
| 2021 | ¥46,400 | +0.65% |
| 2022 | ¥47,400 | +2.16% |
| 2023 | ¥48,900 | +3.16% |
| 2024 | ¥52,000 | +6.34% |
| 2025 | ¥55,300 | +6.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市大在中央１丁目２７１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大在中央１丁目２７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
大在中央１丁目２７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大在 (170m)です。
- Q.04
大在中央１丁目２７１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030891
LAST UPDATED
2026/4/15