§ LAND PRICE POINT
今津留２丁目３番外
大分県 大分市 · 商業地 · 今津留２－１－３０
2025年 ㎡単価
¥112,000/㎡
2025年 坪単価
¥370,247/坪
20年累積
-25.33%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2005年
¥150,000
大分市中央値比
×1.05
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.66%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥150,000 | — |
| 2006 | ¥138,000 | -8% |
| 2007 | ¥127,000 | -7.97% |
| 2008 | ¥123,000 | -3.15% |
| 2009 | ¥119,000 | -3.25% |
| 2010 | ¥112,000 | -5.88% |
| 2011 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2013 | ¥98,800 | -2.18% |
| 2014 | ¥97,300 | -1.52% |
| 2015 | ¥96,700 | -0.62% |
| 2016 | ¥96,400 | -0.31% |
| 2017 | ¥96,400 | +0% |
| 2018 | ¥96,800 | +0.41% |
| 2019 | ¥97,900 | +1.14% |
| 2020 | ¥99,400 | +1.53% |
| 2021 | ¥100,000 | +0.6% |
| 2022 | ¥100,000 | +0% |
| 2023 | ¥103,000 | +3% |
| 2024 | ¥106,000 | +2.91% |
| 2025 | ¥112,000 | +5.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市今津留２丁目３番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥112,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今津留２丁目３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
今津留２丁目３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牧 (1,500m)です。
- Q.04
今津留２丁目３番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030886
LAST UPDATED
2026/4/15