§ LAND PRICE POINT
碩田町３丁目５６７８番１
大分県 大分市 · 商業地 · 碩田町３－１－４１
2025年 ㎡単価
¥144,000/㎡
2025年 坪単価
¥476,032/坪
20年累積
-12.73%
CAGR
-0.68%/年
ピーク
2005年
¥165,000
大分市中央値比
×1.35
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥165,000 | — |
| 2006 | ¥163,000 | -1.21% |
| 2007 | ¥161,000 | -1.23% |
| 2008 | ¥159,000 | -1.24% |
| 2009 | ¥151,000 | -5.03% |
| 2010 | ¥143,000 | -5.3% |
| 2011 | ¥137,000 | -4.2% |
| 2012 | ¥132,000 | -3.65% |
| 2013 | ¥128,000 | -3.03% |
| 2014 | ¥127,000 | -0.78% |
| 2015 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2016 | ¥126,000 | +0% |
| 2017 | ¥127,000 | +0.79% |
| 2018 | ¥128,000 | +0.79% |
| 2019 | ¥130,000 | +1.56% |
| 2020 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2021 | ¥133,000 | +0.76% |
| 2022 | ¥133,000 | +0% |
| 2023 | ¥134,000 | +0.75% |
| 2024 | ¥138,000 | +2.99% |
| 2025 | ¥144,000 | +4.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市碩田町３丁目５６７８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥144,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
碩田町３丁目５６７８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.68%/年です。
- Q.03
碩田町３丁目５６７８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大分 (2,000m)です。
- Q.04
碩田町３丁目５６７８番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030881
LAST UPDATED
2026/4/15