§ LAND PRICE POINT
大字横尾字南城ノ辻２６５２番６外
大分県 大分市 · 住宅地 · （横尾Ｂ－３－１０外）
2011年 ㎡単価
¥36,900/㎡
2011年 坪単価
¥121,983/坪
6年累積
-18%
CAGR
-3.25%/年
ピーク
2005年
¥45,000
大分市中央値比
×0.67
中央値 ¥55,200
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2007 | ¥41,300 | -3.95% |
| 2008 | ¥40,300 | -2.42% |
| 2009 | ¥39,100 | -2.98% |
| 2010 | ¥37,500 | -4.09% |
| 2011 | ¥36,900 | -1.6% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥55,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台３丁目２０６２番１６
中判田 (4,500m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 +6.32%
にじが丘２丁目１１番７
西大分 (2,400m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -11.01%
はなの森１０番５
南大分 (1,100m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +0%
ひばりケ丘１丁目２０番４５
中判田 (1,400m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -22.17%
ふじが丘南２丁目１０４５番１０５
敷戸 (2,500m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 +16.04%
荏隈町２丁目４１７番３８
南大分 (350m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 +4.52%
よくある質問
- Q.01
大分市大字横尾字南城ノ辻２６５２番６外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥36,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字横尾字南城ノ辻２６５２番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.25%/年です。
- Q.03
大字横尾字南城ノ辻２６５２番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴崎 (4,600m)です。
- Q.04
大字横尾字南城ノ辻２６５２番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030871
LAST UPDATED
2026/4/15