§ LAND PRICE POINT
大字荏隈字中洲１２２０番１０８
大分県 大分市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥56,300/㎡
2025年 坪単価
¥186,115/坪
20年累積
-18.99%
CAGR
-1.05%/年
ピーク
2005年
¥69,500
大分市中央値比
×1.02
中央値 ¥55,200
§ DATA INSIGHTS
2007年に-8.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,500 | — |
| 2006 | ¥64,000 | -7.91% |
| 2007 | ¥58,700 | -8.28% |
| 2008 | ¥56,300 | -4.09% |
| 2009 | ¥54,000 | -4.09% |
| 2010 | ¥52,400 | -2.96% |
| 2011 | ¥51,100 | -2.48% |
| 2012 | ¥50,100 | -1.96% |
| 2013 | ¥49,100 | -2% |
| 2014 | ¥48,300 | -1.63% |
| 2015 | ¥47,900 | -0.83% |
| 2016 | ¥47,700 | -0.42% |
| 2017 | ¥47,600 | -0.21% |
| 2018 | ¥47,600 | +0% |
| 2019 | ¥48,400 | +1.68% |
| 2020 | ¥49,800 | +2.89% |
| 2021 | ¥50,700 | +1.81% |
| 2022 | ¥52,000 | +2.56% |
| 2023 | ¥53,800 | +3.46% |
| 2024 | ¥55,400 | +2.97% |
| 2025 | ¥56,300 | +1.62% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥55,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台３丁目２０６２番１６
中判田 (4,500m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 +6.32%
にじが丘２丁目１１番７
西大分 (2,400m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -11.01%
はなの森１０番５
南大分 (1,100m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +0%
ひばりケ丘１丁目２０番４５
中判田 (1,400m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -22.17%
ふじが丘南２丁目１０４５番１０５
敷戸 (2,500m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 +16.04%
荏隈町２丁目４１７番３８
南大分 (350m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 +4.52%
よくある質問
- Q.01
大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字荏隈字中洲１２２０番１０８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.05%/年です。
- Q.03
大字荏隈字中洲１２２０番１０８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南大分 (1,500m)です。
- Q.04
大字荏隈字中洲１２２０番１０８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030793
LAST UPDATED
2026/4/15