§ LAND PRICE POINT
西大道４丁目６３０番１４
大分県 大分市 · 住宅地 · 西大道４－２－６３
2021年 ㎡単価
¥74,700/㎡
2021年 坪単価
¥246,942/坪
16年累積
-13.94%
CAGR
-0.93%/年
ピーク
2005年
¥86,800
大分市中央値比
×1.35
中央値 ¥55,200
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,800 | — |
| 2006 | ¥84,000 | -3.23% |
| 2007 | ¥80,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥77,500 | -3.12% |
| 2009 | ¥75,900 | -2.06% |
| 2010 | ¥73,700 | -2.9% |
| 2011 | ¥71,800 | -2.58% |
| 2012 | ¥70,000 | -2.51% |
| 2013 | ¥68,800 | -1.71% |
| 2014 | ¥68,200 | -0.87% |
| 2015 | ¥67,800 | -0.59% |
| 2016 | ¥67,800 | +0% |
| 2017 | ¥68,100 | +0.44% |
| 2018 | ¥68,600 | +0.73% |
| 2019 | ¥71,500 | +4.23% |
| 2020 | ¥74,000 | +3.5% |
| 2021 | ¥74,700 | +0.95% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥55,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台３丁目２０６２番１６
中判田 (4,500m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 +6.32%
にじが丘２丁目１１番７
西大分 (2,400m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -11.01%
はなの森１０番５
南大分 (1,100m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +0%
ひばりケ丘１丁目２０番４５
中判田 (1,400m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -22.17%
ふじが丘南２丁目１０４５番１０５
敷戸 (2,500m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 +16.04%
荏隈町２丁目４１７番３８
南大分 (350m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 +4.52%
よくある質問
- Q.01
大分市西大道４丁目６３０番１４の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥74,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西大道４丁目６３０番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-13.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.93%/年です。
- Q.03
西大道４丁目６３０番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大分 (2,000m)です。
- Q.04
西大道４丁目６３０番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030746
LAST UPDATED
2026/4/15