§ LAND PRICE POINT
古国府５丁目４０７番１外
大分県 大分市 · 商業地 · 古国府５－１－２４
2025年 ㎡単価
¥102,000/㎡
2025年 坪単価
¥337,190/坪
3年累積
+13.71%
CAGR
+4.38%/年
ピーク
2025年
¥102,000
大分市中央値比
×0.95
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.25%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥89,700 | — |
| 2024 | ¥98,000 | +9.25% |
| 2025 | ¥102,000 | +4.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市古国府５丁目４０７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥102,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古国府５丁目４０７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+13.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.38%/年です。
- Q.03
古国府５丁目４０７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古国府 (950m)です。
- Q.04
古国府５丁目４０７番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22003070
LAST UPDATED
2026/4/15