§ LAND PRICE POINT
三ケ田町３丁目７８５番１０
大分県 大分市 · 商業地 · 三ケ田町３－２－６
2025年 ㎡単価
¥74,500/㎡
2025年 坪単価
¥246,281/坪
4年累積
+20.55%
CAGR
+4.78%/年
ピーク
2025年
¥74,500
大分市中央値比
×0.7
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+6.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.54%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥61,800 | — |
| 2022 | ¥63,800 | +3.24% |
| 2023 | ¥65,700 | +2.98% |
| 2024 | ¥70,000 | +6.54% |
| 2025 | ¥74,500 | +6.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市三ケ田町３丁目７８５番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三ケ田町３丁目７８５番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+20.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.78%/年です。
- Q.03
三ケ田町３丁目７８５番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南大分 (550m)です。
- Q.04
三ケ田町３丁目７８５番１０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21003150
LAST UPDATED
2026/4/15