§ LAND PRICE POINT
三佐５丁目１０３番
大分県 大分市 · 商業地 · 三佐５－１－８
2025年 ㎡単価
¥51,700/㎡
2025年 坪単価
¥170,909/坪
12年累積
-4.26%
CAGR
-0.36%/年
ピーク
2013年
¥54,000
大分市中央値比
×0.48
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
大分市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥51,700/㎡ で、大分市内の商業地中央値 ¥107,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥54,000 | — |
| 2014 | ¥52,800 | -2.22% |
| 2015 | ¥52,000 | -1.52% |
| 2016 | ¥51,300 | -1.35% |
| 2017 | ¥50,800 | -0.97% |
| 2018 | ¥50,400 | -0.79% |
| 2019 | ¥50,200 | -0.4% |
| 2020 | ¥50,200 | +0% |
| 2021 | ¥50,100 | -0.2% |
| 2022 | ¥50,100 | +0% |
| 2023 | ¥50,400 | +0.6% |
| 2024 | ¥50,900 | +0.99% |
| 2025 | ¥51,700 | +1.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大分市三佐５丁目１０３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三佐５丁目１０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-4.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.36%/年です。
- Q.03
三佐５丁目１０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴崎 (1,900m)です。
- Q.04
三佐５丁目１０３番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025173
LAST UPDATED
2026/4/15