§ LAND PRICE POINT
賀来北２丁目３５６０番
大分県 大分市 · 住宅地 · 賀来北２－６－１１
2025年 ㎡単価
¥71,300/㎡
2025年 坪単価
¥235,702/坪
12年累積
+20.24%
CAGR
+1.55%/年
ピーク
2025年
¥71,300
大分市中央値比
×1.29
中央値 ¥55,200
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥59,300 | — |
| 2014 | ¥58,500 | -1.35% |
| 2015 | ¥58,000 | -0.85% |
| 2016 | ¥57,800 | -0.34% |
| 2017 | ¥57,800 | +0% |
| 2018 | ¥58,000 | +0.35% |
| 2019 | ¥59,500 | +2.59% |
| 2020 | ¥61,500 | +3.36% |
| 2021 | ¥62,100 | +0.98% |
| 2022 | ¥65,000 | +4.67% |
| 2023 | ¥67,800 | +4.31% |
| 2024 | ¥70,100 | +3.39% |
| 2025 | ¥71,300 | +1.71% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥55,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台３丁目２０６２番１６
中判田 (4,500m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 +6.32%
にじが丘２丁目１１番７
西大分 (2,400m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -11.01%
はなの森１０番５
南大分 (1,100m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +0%
ひばりケ丘１丁目２０番４５
中判田 (1,400m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -22.17%
ふじが丘南２丁目１０４５番１０５
敷戸 (2,500m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 +16.04%
荏隈町２丁目４１７番３８
南大分 (350m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 +4.52%
よくある質問
- Q.01
大分市賀来北２丁目３５６０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
賀来北２丁目３５６０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+20.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.55%/年です。
- Q.03
賀来北２丁目３５６０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は賀来 (610m)です。
- Q.04
賀来北２丁目３５６０番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025132
LAST UPDATED
2026/4/15