§ LAND PRICE POINT
大字南立石字温川６８７番
大分県 別府市 · 宅地見込地
2016年 ㎡単価
¥3,800/㎡
2016年 坪単価
¥12,562/坪
11年累積
-44.12%
CAGR
-5.15%/年
ピーク
2005年
¥6,800
別府市中央値比
×0.57
中央値 ¥6,615
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,800 | — |
| 2006 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2007 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2008 | ¥5,900 | -4.84% |
| 2009 | ¥5,500 | -6.78% |
| 2010 | ¥5,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥4,600 | -8% |
| 2012 | ¥4,200 | -8.7% |
| 2013 | ¥4,000 | -4.76% |
| 2014 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2015 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2016 | ¥3,800 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
宅地見込地中央値
¥6,615/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字南立石字温川６８７番の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥3,800/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南立石字温川６８７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-44.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.15%/年です。
- Q.03
大字南立石字温川６８７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (4,800m)です。
- Q.04
大字南立石字温川６８７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5525127
LAST UPDATED
2026/4/15