§ LAND PRICE POINT
大字野田字羽室５４９番
大分県 別府市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥9,530/㎡
2025年 坪単価
¥31,504/坪
8年累積
-4.7%
CAGR
-0.6%/年
ピーク
2017年
¥10,000
別府市中央値比
×1.44
中央値 ¥6,615
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥10,000 | — |
| 2018 | ¥9,900 | -1% |
| 2019 | ¥9,880 | -0.2% |
| 2020 | ¥9,880 | +0% |
| 2021 | ¥9,770 | -1.11% |
| 2022 | ¥9,660 | -1.13% |
| 2023 | ¥9,600 | -0.62% |
| 2024 | ¥9,560 | -0.42% |
| 2025 | ¥9,530 | -0.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
宅地見込地中央値
¥6,615/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字野田字羽室５４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,530/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字野田字羽室５４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-4.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.6%/年です。
- Q.03
大字野田字羽室５４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (2,700m)です。
- Q.04
大字野田字羽室５４９番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17008940
LAST UPDATED
2026/4/15