§ LAND PRICE POINT
北浜４丁目１５８番２
宮城県 塩竈市 · 商業地 · 北浜４－２－４
2025年 ㎡単価
¥35,400/㎡
2025年 坪単価
¥117,025/坪
20年累積
-38.54%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥57,600
塩竈市中央値比
×0.82
中央値 ¥43,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,600 | — |
| 2006 | ¥54,100 | -6.08% |
| 2007 | ¥51,200 | -5.36% |
| 2008 | ¥48,800 | -4.69% |
| 2009 | ¥46,200 | -5.33% |
| 2010 | ¥43,500 | -5.84% |
| 2011 | ¥41,400 | -4.83% |
| 2012 | ¥38,500 | -7% |
| 2013 | ¥37,200 | -3.38% |
| 2014 | ¥37,200 | +0% |
| 2015 | ¥37,200 | +0% |
| 2016 | ¥37,200 | +0% |
| 2017 | ¥37,200 | +0% |
| 2018 | ¥37,100 | -0.27% |
| 2019 | ¥37,000 | -0.27% |
| 2020 | ¥36,800 | -0.54% |
| 2021 | ¥36,200 | -1.63% |
| 2022 | ¥35,600 | -1.66% |
| 2023 | ¥35,200 | -1.12% |
| 2024 | ¥35,200 | +0% |
| 2025 | ¥35,400 | +0.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
商業地中央値
¥43,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市北浜４丁目１５８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北浜４丁目１５８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
北浜４丁目１５８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本塩釜 (700m)です。
- Q.04
北浜４丁目１５８番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002644
LAST UPDATED
2026/4/15