§ LAND PRICE POINT
東玉川町５９番１
宮城県 塩竈市 · 商業地 · 東玉川町８－２
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-31.73%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2005年
¥74,700
塩竈市中央値比
×1.19
中央値 ¥43,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの塩釜駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,700 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -7.63% |
| 2007 | ¥64,800 | -6.09% |
| 2008 | ¥61,800 | -4.63% |
| 2009 | ¥58,300 | -5.66% |
| 2010 | ¥55,000 | -5.66% |
| 2011 | ¥52,500 | -4.55% |
| 2012 | ¥50,600 | -3.62% |
| 2013 | ¥50,000 | -1.19% |
| 2014 | ¥50,000 | +0% |
| 2015 | ¥51,000 | +2% |
| 2016 | ¥51,000 | +0% |
| 2017 | ¥51,000 | +0% |
| 2018 | ¥51,000 | +0% |
| 2019 | ¥51,000 | +0% |
| 2020 | ¥51,000 | +0% |
| 2021 | ¥50,500 | -0.98% |
| 2022 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2023 | ¥50,000 | +0% |
| 2024 | ¥50,100 | +0.2% |
| 2025 | ¥51,000 | +1.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
商業地中央値
¥43,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市東玉川町５９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東玉川町５９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
東玉川町５９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩釜 (130m)です。
- Q.04
東玉川町５９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002641
LAST UPDATED
2026/4/15