§ LAND PRICE POINT
南町５番１２
宮城県 塩竈市 · 商業地 · 南町５－１２
2025年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2025年 坪単価
¥142,149/坪
20年累積
-28.09%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2005年
¥59,800
塩竈市中央値比
×1
中央値 ¥43,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの西塩釜駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,800 | — |
| 2006 | ¥56,700 | -5.18% |
| 2007 | ¥54,300 | -4.23% |
| 2008 | ¥52,500 | -3.31% |
| 2009 | ¥50,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥47,100 | -5.8% |
| 2011 | ¥44,900 | -4.67% |
| 2012 | ¥42,800 | -4.68% |
| 2013 | ¥42,500 | -0.7% |
| 2014 | ¥42,500 | +0% |
| 2015 | ¥42,500 | +0% |
| 2016 | ¥42,500 | +0% |
| 2017 | ¥42,500 | +0% |
| 2018 | ¥42,500 | +0% |
| 2019 | ¥42,400 | -0.24% |
| 2020 | ¥42,300 | -0.24% |
| 2021 | ¥41,900 | -0.95% |
| 2022 | ¥41,500 | -0.95% |
| 2023 | ¥41,500 | +0% |
| 2024 | ¥42,200 | +1.69% |
| 2025 | ¥43,000 | +1.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
商業地中央値
¥43,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市南町５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
南町５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西塩釜 (60m)です。
- Q.04
南町５番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002643
LAST UPDATED
2026/4/15